Об итогах работы ФГБУК "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры" за период июнь 2012 года - 2013 год и плане работы на 2014 год

МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ КОЛЛЕГИИ

26 февраля 2014г.
№ 2

Москва

Об итогах работы ФГБУК "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры" за период июнь 2012 года - 2013 год и плане работы на 2014 год

В отчетном периоде июнь 2012 года - 2013 год в оперативном управлении ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» (далее - Агентство) находился 241 объект недвижимости общей площадью 521 652,3 кв.м, 42,3% площадей сданы в аренду или находятся в безвозмездном пользовании. Доходы от аренды за отчетный период составили 741 млн. рублей (июль - декабрь 2012 г. - 279,5 млн. рублей, 2013 г. - 461,5 млн. рублей). Ведется работа по подготовке к сдаче в аренду еще 10,7% пустующих в настоящее время площадей, 47% от общих площадей составляют пустующие и непригодные для коммерческого использования объекты, по части которых приняты решения об изъятии из оперативного управления Агентства.

В отчетный период Агентством на основании проведенной независимой оценки пересмотрены ставки аренды по 57 договорам в сторону повышения до рыночного уровня, из них 9 договоров аренды расторгнуты в связи с несогласием арендаторов с новыми ставками.

Агентством оформлены охранные обязательства на 179 объектов культурного наследия (далее - ОКН), находящихся в оперативном управлении. На разных стадиях находится оформление еще 15 охранных обязательств.

За отчетный период выполнены проектные и ремонтно-реставрационные работы на 30 объектах культурного наследия на сумму 278,7 млн. рублей. Завершена реставрация пяти объектов культурного наследия. В соответствии с принятыми охранными обязательствами Агентство обязано выполнить до 2018 года работы по сохранению на 40 объектах культурного наследия на сумму 1 232 млн. рублей.

В настоящее время Агентство обладает необходимой инфраструктурой, включающей региональные подразделения, штатом компетентных специалистов и отработанными методиками для оказания полного комплекса услуг подведомственным организациям Минкультуры России по учету, регистрации, распоряжению и управлению недвижимостью.

В 2014 году в соответствии с основной целью деятельности - сохранение и эффективное использование объектов культурного наследия - перед Агентством стоят следующие основные задачи:

• продолжить работу по сохранению объектов ОКН, принадлежащих Агентству на праве оперативного управления;
• усилить контроль за исполнением арендаторами ОКН требований охранных обязательств;
• сократить доли пустующих площадей, пригодных к использованию, и достичь уровня дохода от аренды имущества, находящегося в оперативном управлении Агентства, в размере 489,3 млн. рублей;
• принять меры по сокращению сроков подготовки документов необходимых для согласования передачи объектов в аренду;
• принять необходимые меры, в рамках своей компетенции, по передаче в оперативное управление Агентству объектов культурного наследия, предусмотренных поручением Первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации И.И.Шувалова от 20.07.2012 № ИШ-П44-4173, а также изданными, но не исполненными распорядительными актами Росимущества (Минимущества России);

• организовать на возмездной договорной основе оказание системной консультативно-методической и практической помощи подведомственным учреждениям Минкультуры России в вопросах оформления прав на недвижимое имущество и взаимодействия с Минкультуры России по наполнению ресурса «Подведомственные организации» объективной и актуальной информацией;
• проработать вопрос о предоставлении Агентством интересов подведомственных организаций Минкультуры России в имущественных спорах;
• организовать работу по привлечению частных инвесторов с использованием механизмов государственно-частного партнерства (концессии) и реализации ОКН эффективным собственникам с обязательством их реставрации и отлагательным условием перехода права собственности;
• провести работу по страхованию объектов культурного наследия, находящихся в оперативном управлении Агентства, от рисков гибели, утраты или повреждения;
• начать работу по разработке Методики оценки ОКН для целей их страхования;
• проработать возможные алгоритмы согласования (с Минкультуры России и Росимуществом) и регистрации сделок (в Росреестре), связанных с распоряжением недвижимым имуществом посредством электронного информобмена и электронной цифровой подписи.

Коллегия Министерства культуры Российской Федерации решила:

1. Принять к сведению отчет руководителя Агентства О.В.Рыжкова об итогах работы ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» за период июнь 2012 года - 2013 год.

2. Одобрить задачи ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» на 2014 год.

3. Департаменту управления имуществом и инвестиционной политики (Б.Д.Мазо) довести до руководителей подведомственных организаций

Министерства в срок до 1 апреля 2014 г. информацию о деятельности ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» и рекомендации по использованию ресурсов и компетенций Агентства в работе с недвижимостью на договорной основе.

4. Направить копию настоящего решения в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом для сведения.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя Министра культуры Российской Федерации Г.У.Пирумова.

Председатель коллегии, Министр В.Р.Мединский